Xem nội dung đầy đủ ở bài gốc.
Tiêu đề gốc: Housing downturn forecast to run up to 15 per cent
Đọc bài gốc trên tenterfieldstar.com.au ↗
Từ khoá
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
AUD/USD
▼ Có thể tiêu cựcMức liên quan: thấp
| Thị trường | Ngoại tệ |
|---|---|
| Đóng cửa phiên 20/10/2026 | 0,70040 |
| Thay đổi trong phiên | +0,35% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- Suy thoái thị trường nhà đất được dự báo có thể lên tới 15%
- Suy thoái thị trường nhà đất có thể kéo dài, giá giảm tới 15%
- Chi phí tăng và lãi suất cao có thể giữ ngành xây dựng nhà ở Mỹ trong suy thoái
- 5 dấu hiệu cho thấy thị trường nhà ở sẽ đóng băng sâu trong thời gian dài
Bài viết nêu 5 dấu hiệu cho thấy thị trường nhà ở Mỹ có thể đóng băng trong thời gian dài: doanh số hợp đồng mua nhà đang chờ giảm 7,3% so với tháng 8 và giảm 11,3% so với cùng kỳ năm trước theo NAR, khi lãi suất thế chấp 30 năm tăng từ khoảng 6,8% lên 7,6% trong tháng 9. Số hồ sơ tịch thu nhà trong tháng 8 đạt 40.277, tăng 13% so với năm trước, còn số khởi công nhà mới tháng 9 giảm 4,56% xuống 859.000 căn theo tỷ lệ năm hóa. Chỉ số niềm tin của nhà thầu xây dựng trong tháng 10 giảm xuống 29 điểm, thấp nhất kể từ tháng 6 năm 2012. Bài cũng dẫn cảnh báo của nhà kinh tế Jim Paulsen rằng chỉ báo “Walmart Recession Signal” đang đạt đỉnh, giống như trước các đợt suy thoái trước đây.
- ĐBQH Nguyễn Việt Hà: Không để người mua nhà mất đi lớp bảo vệ từ bảo lãnh ngân hàng
ĐBQH Nguyễn Việt Hà (Đoàn Tuyên Quang) góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đề nghị tăng cường bảo vệ người mua nhà hình thành trong tương lai. Ông cho rằng quyền từ chối bảo lãnh ngân hàng (khoản 3 Điều 20) có thể chuyển rủi ro sang người mua, nên đề nghị không cho từ bỏ bảo lãnh ở những giao dịch bắt buộc phải có bảo lãnh; nếu vẫn giữ quyền này, việc từ chối phải được xác nhận bằng văn bản riêng, tự nguyện và sau khi người mua được cung cấp đầy đủ thông tin. Ông cũng đề nghị chuyển khoản 5% giá trị hợp đồng còn lại (điểm b khoản 1 Điều 20) sang thanh toán khi người mua nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vì người mua đã trả tới 95% thì khó bỏ dở. Ngoài ra, ông đề nghị quy định rõ việc xử lý tiền đặt cọc theo 'thỏa thuận đã ký kết' (khoản 6 Điều 18) phải tuân thủ pháp luật, và góp ý điểm e khoản 1 Điều 32 về nghĩa vụ của chủ đầu tư khi chuyển nhượng dự án.
- Thủ tướng: Giá đất cao gây hệ lụy rất lớn với phát triển kinh tế
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng Nhà nước phải quản lý, điều tiết giá đất vì giá bất động sản cao gây hệ lụy lớn cho phát triển kinh tế, phát biểu tại tổ thảo luận Quốc hội chiều 22/10 về dự thảo ba luật đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Dự thảo Luật Đất đai đề xuất bỏ quy định giá đất cụ thể và tổ chức tư vấn định giá, để Nhà nước quyết định giá theo bốn nguyên tắc, nhằm thể chế hóa Nghị quyết 21. Thủ tướng cho biết giá đất cao đẩy chi phí dự án và giá nhà lên, khiến khó giải quyết vấn đề nhà ở cho cán bộ, công chức, người lao động, học sinh, sinh viên và lực lượng vũ trang. Với Luật Nhà ở sửa đổi, dự thảo phân định bốn nhóm nhà ở, ưu tiên nhà ở xã hội và nhà cho thuê do Nhà nước quản lý, trong khi nhà ở thương mại theo cơ chế thị trường. Luật Đất đai sửa đổi dự kiến có hiệu lực từ năm 2028.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- iPhone Duo giá 1.999 USD lên kệ thứ Sáu trong bối cảnh nguồn cung hạn chế
iPhone Duo, smartphone gập đầu tiên của Apple, lên kệ thứ Sáu với giá khởi điểm 1.999 USD nhưng nguồn cung rất hạn chế. Đơn đặt trước gần như bán hết ngay lập tức, thời gian giao hàng kéo dài đến cuối tháng 1, còn cửa hàng Apple chỉ có số lượng giới hạn cho khách mua trực tiếp. Những người đầu cơ đang rao bán trên eBay với giá trên 4.000 USD. Bài báo cho biết iPhone chiếm 209,58 tỷ USD trong tổng doanh thu 416,16 tỷ USD của Apple năm 2025, vượt xa mảng Dịch vụ với 109,15 tỷ USD.
- Thuế tỷ phú California có thể ảnh hưởng đến Mark Zuckerberg không?
Các người dẫn chương trình Julie Hyman, Pras Subramanian và Jake Conley thảo luận về đề xuất thuế tài sản một lần 5% đối với tỷ phú tại California và tác động có thể có với CEO Meta Mark Zuckerberg. Họ lưu ý đề xuất này chưa được thông qua, nhưng sự bất định dường như đang gây áp lực lên cổ phiếu Meta. Theo báo cáo dựa trên hồ sơ của công ty, Zuckerberg từng nêu khả năng rời California và hội đồng quản trị đã có động thái đáp ứng, điều mà nhóm bình luận cho là cho thấy hội đồng không thật sự độc lập. Họ cũng ghi nhận lập luận rằng vai trò trung tâm của Zuckerberg trong mảng AI khiến việc ông rời bang có thể gây rủi ro cho đơn vị này, đồng thời nhắc rằng Sergey Brin đã rời California.
- Spotify tăng 10% khi số thuê bao Premium vượt dự báo; Sirius XM gần như đi ngang
Cổ phiếu Spotify tăng khoảng 10% lên 579,49 USD sau khi công bố số thuê bao Premium quý 3/2026 đạt 306 triệu, vượt dự báo 1 triệu, với 6 triệu thuê bao mới và tăng trưởng ở mọi khu vực. Ban lãnh đạo dự báo quý 4 đạt 316 triệu thuê bao và lợi nhuận hoạt động 820 triệu euro, đồng thời ghi nhận sách nói góp phần thu hút và giữ chân người dùng. Doanh thu tăng 16,3% lên 5,58 tỷ USD, nhưng EPS pha loãng theo GAAP là 2,79 USD, thấp hơn kỳ vọng 2,85 USD do chi phí thanh toán trên cơ sở cổ phiếu cao hơn dự kiến, còn chi phí hoạt động tăng 26%. Trong khi đó, cổ phiếu Sirius XM giảm 0,4% xuống 26,85 USD, do Spotify chủ yếu thu từ gói nghe nhạc trả phí còn Sirius XM bán gói radio phần lớn qua xe hơi.
- American Airlines giảm 4% khi chi phí nhiên liệu đẩy triển vọng cả năm sang lỗ; Delta và United Airlines giảm 3%
Cổ phiếu American Airlines giảm khoảng 4% xuống 11,72 USD sau khi công bố doanh thu quý 3/2026 kỷ lục 16,34 tỷ USD và khoản lỗ điều chỉnh 0,28 USD mỗi cổ phiếu, thấp hơn mức 0,33 USD mà giới phân tích kỳ vọng. Tuy nhiên, triển vọng xấu đi khi hãng dự báo lỗ điều chỉnh cả năm từ 1 đến 1,60 USD mỗi cổ phiếu, thay cho hướng dẫn tháng 7 là từ lỗ 0,65 USD đến lãi 0,65 USD. Kế hoạch quý 4 giả định giá nhiên liệu bay 4,70 USD mỗi gallon, trong khi chi phí nhiên liệu bay quý 3 tăng 67,5% lên 4,63 tỷ USD khi giá trung bình tăng lên 3,85 USD từ mức 2,37 USD. Doanh thu hạng premium tăng 22,9% và doanh thu từ khách hàng doanh nghiệp tăng 27,6%, nhưng hãng đang có 29,6 tỷ USD nợ và thuê tài chính, trong khi thâm hụt vốn chủ sở hữu là 4,2 tỷ USD. Delta và United Airlines, cùng chịu rủi ro giá nhiên liệu, giảm khoảng 3%.
- DeepSeek hoàn tất vòng gọi vốn gần 15 tỷ USD, lớn nhất từ trước tới nay tại Trung Quốc
Startup AI DeepSeek đang hoàn tất vòng gọi vốn khoảng 100 tỷ NDT (14,98 tỷ USD) với sự tham gia của Tencent, CATL, Midea, Meituan, Geely, GigaDevice cùng nhiều quỹ khác, theo nguồn tin của Reuters. Vòng gọi vốn định giá DeepSeek ở mức 500 tỷ NDT (khoảng 74,9 tỷ USD) trước khi nhận vốn mới, và quy mô gấp đôi mục tiêu ban đầu 50 tỷ NDT. Thương vụ dự kiến hoàn tất trong vài ngày tới, nhưng điều khoản và danh sách nhà đầu tư chưa được chốt, còn DeepSeek, CATL và Tencent chưa bình luận. Trước đó, công ty đã thuê CITIC Securities để chuẩn bị cho kế hoạch IPO tiềm năng trên sàn STAR của Trung Quốc.
- Tesla và SpaceX giữ nguyên toàn bộ 30.221 Bitcoin trong quý 3. Elon Musk vẫn lạc quan về BTC?
Tính đến 30/9, Tesla và SpaceX cùng nắm giữ 30.221 BTC trị giá khoảng 2,53 tỷ USD và không mua hay bán đồng nào trong quý 3 năm 2026. Tesla giữ 11.509 BTC (962 triệu USD), còn SpaceX giữ 18.712 BTC (khoảng 1,57 tỷ USD). Tesla báo lợi nhuận ròng 787 triệu USD, giảm 42,7% so với năm trước, trong đó khoản lãi Bitcoin trên sổ sách khoảng 290 triệu USD chiếm hơn một phần ba. Giá BTC sau đó giảm về khoảng 81.881 USD, thấp hơn khoảng 35% so với đỉnh 126.080 USD hồi tháng 10/2025. Bài viết cho rằng số lượng BTC của Tesla đứng yên từ năm 2022 phản ánh sự giữ nguyên hơn là niềm tin mới, và hai công ty chưa công bố kế hoạch mua hay bán.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.