Theo khảo sát Chi tiêu Tiêu dùng liên bang công bố ngày 29/10, năm 2025 mỗi hộ gia đình Mỹ chi 27.790 USD cho nhà ở và 10.633 USD cho thực phẩm, chiếm 46,9% ngân sách, mức cao nhất trong khoảng 15 năm. Tổng chi tiêu tăng 4,3% lên 81.905 USD, trong khi thu nhập trước thuế tăng 6,4%, khiến nhu yếu phẩm chiếm tỷ trọng lớn hơn trong ngân sách. Lương khu vực tư nhân tăng 3,1% trong 12 tháng đến tháng 9/2026 nhưng lương tính theo lạm phát giảm 0,6%, còn lãi suất thế chấp 30 năm trung bình 7,24% ngày 29/10. Bài viết cho rằng nhóm tiêu dùng thiết yếu có thể được hưởng lợi khi người tiêu dùng chuyển sang chi tiêu tiết kiệm hơn: ETF XLP tăng 1,41% lên 89,42 USD ngày 30/10 trong khi SPY giảm 1,77%, và XLP đã tăng 17,34% từ đầu năm. Tác giả lưu ý rủi ro định giá và chi phí protein có thể gây áp lực lên biên lợi nhuận, đồng thời cho rằng mức đóng cửa 80,60 USD ngày 30/9 là ngưỡng cần theo dõi.
Tóm tắt do AI của Upside viết từ bài gốc. Đọc bài gốc để có đầy đủ thông tin.
Tiêu đề gốc: Housing and Food Now Take Nearly Half of What Americans Spend, the Most in 15 Years
Đọc bài gốc trên Yahoo Finance ↗
Từ khoá
chi phí sinh hoạtnhà ởvay thế chấp
Bấm vào từ khoá để xem các tin khác cùng chủ đề.
Mã liên quan và hướng tác động
SPY
• Trung tínhSPDR S&P 500 ETF
Mức liên quan: thấp
| Thị trường | Cổ phiếu Mỹ |
|---|---|
| Ngành | Quỹ ETF |
| Đóng cửa phiên 30/10/2026 | 755,71 |
| Thay đổi trong phiên | -1,77% |
Hướng tác động do AI chấm từ tiêu đề tin, có thể sai. Đây không phải khuyến nghị đầu tư.
Tin liên quan
- 44% người Mỹ gặp khó khăn chi trả các nhu cầu thiết yếu khi chi phí trọn đời của giấc mơ Mỹ vượt 5 triệu USD
Khảo sát mới của Trung tâm Nghiên cứu Pew cho thấy 44% người Mỹ gặp khó khăn chi trả ít nhất một nhu cầu thiết yếu như nhà ở, thực phẩm hoặc y tế trong năm qua, và 27% không thể thanh toán đủ một số hóa đơn hằng tháng. Phân tích của Investopedia ước tính chi phí trọn đời của giấc mơ Mỹ năm 2026 là 5,32 triệu USD, tăng 4,1% so với 5,11 triệu USD một năm trước, trong đó chi phí sở hữu nhà tăng 7,7%. Bài viết cho biết chỉ số giá tiêu dùng tăng 0,6% trong tháng 9 và 3,7% so với cùng kỳ, cao hơn mức 3,6% mà các nhà kinh tế dự báo, chủ yếu do chi phí năng lượng. Bài cũng cho rằng các con số về vay mua nhà đã lỗi thời, vì lãi suất thế chấp 30 năm trung bình hiện đã trên 7%, cao hơn mức 6,32% được dùng trong ước tính.
- Dự báo chi tiêu dịp lễ tăng mạnh | The Arkansas Democrat - Gazette - Arkansa Best News Source
- Giá nhà giảm và tiền thuê tăng, lần đầu tiên sau ba năm
Lãi suất thế chấp cao và lo ngại về nền kinh tế đã đóng băng thị trường nhà ở Mỹ trong nhiều tháng. Theo Redfin, giá bán nhà trung vị toàn quốc giảm 0,1% so với cùng kỳ trong bốn tuần kết thúc ngày 25/10, lần giảm đầu tiên sau hơn ba năm tăng liên tiếp. Lãi suất thế chấp cao hơn khoảng một điểm phần trăm so với một năm trước, đẩy khoản thanh toán hàng tháng điển hình lên mức cao thứ hai từng ghi nhận. Doanh số hợp đồng bán nhà đã ký nhưng chưa hoàn tất tiếp tục giảm, dữ liệu của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) cho thấy con số tháng 9 ở mức thấp nhất trong 25 năm, còn số tin rao bán mới thấp nhất kể từ đầu năm do người bán mất lợi thế. Người thuê nhà ở lại lâu hơn, và Apartment List ghi nhận tiền thuê trung vị toàn quốc tăng 0,1% trong tháng 10, lần tăng đầu tiên sau hơn ba năm; tỷ lệ trống toàn quốc ở mức 7% và tiếp tục giảm sau khi đạt đỉnh đầu năm nay.
- Phố Wall đã từ bỏ Lennar. Đây là lý do vì sao đó là một sai lầm.
Cổ phiếu Lennar giảm 20% từ đầu năm và 34% trong năm qua, khi quý kết thúc ngày 31 tháng 8 ghi nhận doanh thu giảm 9% xuống 8 tỷ USD và lợi nhuận giảm 49% xuống 1,19 USD mỗi cổ phiếu, đều thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích. CEO Stuart Miller cho rằng lạm phát, lãi suất thế chấp quanh mức 6,8% vào cuối quý và niềm tin tiêu dùng suy giảm là nguyên nhân; Lennar dự kiến nhận 19.500 đến 20.500 đơn hàng mới trong quý tới, thấp hơn 20.879 đơn của quý 3. Sau báo cáo, nhiều công ty chứng khoán đã hạ giá mục tiêu, và mức giá mục tiêu trung vị 72,50 USD ngụ ý giảm 15% so với 84 USD hiện tại; 48% các nhà phân tích đang đánh giá bán cổ phiếu. Berkshire Hathaway đã mua thêm khoảng 3 triệu cổ phiếu trong quý 2, tăng 30%, nâng tỷ lệ sở hữu lên khoảng 5,5%. Tác giả cho rằng cổ phiếu có thể đang gần đáy chu kỳ và nhà đầu tư dài hạn có thể chờ thêm thông tin về kinh tế.
- Lãi vay mua nhà lên đỉnh 3 năm, thị trường nhà ở Mỹ bắt đầu “đóng băng”
Chỉ số hợp đồng mua nhà chờ hoàn tất của Mỹ giảm 7,3% xuống 66,0 điểm trong tháng 9/2026, thấp nhất kể từ khi bắt đầu thống kê năm 2001, vượt xa mức giảm 0,5% mà các chuyên gia được Reuters khảo sát dự báo. Khởi công nhà mới giảm 5,2% xuống 1.221 triệu căn tính theo năm, thấp nhất kể từ đại dịch, còn giấy phép xây nhà riêng lẻ giảm 4,0% xuống 845.000 căn, thấp nhất kể từ tháng 3/2023. Lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm trung bình đạt 7,53% theo Bankrate, cao nhất kể từ tháng 11/2023, trong bối cảnh Fed nâng lãi suất 25 điểm cơ bản ngày 16/9 lên 3,75%-4,00%. Theo Redfin, 14,5% hợp đồng mua nhà ký trong tháng 9 sau đó bị hủy và 43% nhà xây dựng đã giảm giá trong tháng 10. Chỉ số niềm tin nhà ở NAHB/Wells Fargo giảm 3 điểm xuống 29, thấp nhất từ tháng 6/2012, trong khi MBA dự báo lãi suất 30 năm nhiều khả năng duy trì trên 7% suốt năm 2027.
- Lãi suất thế chấp giảm tuần thứ hai liên tiếp, nhưng nhiều người vay vẫn tìm khoản vay rủi ro hơn để tiết kiệm
Lãi suất thế chấp cố định 30 năm cho khoản vay trong hạn mức phù hợp (tối đa 832.750 USD) giảm xuống 7,37% từ 7,41%, và tổng số đơn vay tuần qua tăng 3,4% theo chỉ số của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ. Đơn tái tài trợ vẫn thấp hơn 61% so với cùng kỳ năm trước, vì khoảng một nửa người vay đang có lãi suất dưới 4%, còn đơn mua nhà thấp hơn 18%. Tỷ lệ đơn vay ARM tăng lên 11,3%, cao nhất hơn một năm, trong khi lãi suất ARM 5/1 giảm còn 6,41%; loại vay này được xem là rủi ro hơn vì lãi suất sẽ điều chỉnh theo thị trường khi hết kỳ cố định. Người mua nhà vẫn lo ngại về kinh tế chung, và một số môi giới cho biết người mua đang chờ kết quả bầu cử giữa kỳ.
Thị trường liên quan
Tin mới nhất
- Anthropic IPO: Tăng trưởng 1.300%, doanh thu 16,3 tỷ USD và khoản lỗ 80,7 tỷ USD. Đây là những con số cần theo dõi.
Anthropic dự kiến công bố cổ phiếu ra công chúng vào tháng tới, với mục tiêu huy động 100 tỷ USD, có thể trở thành đợt IPO lớn nhất lịch sử và vượt qua đợt niêm yết Space Exploration Technologies (SPCX) hồi tháng 6. Hồ sơ S-1 cho thấy doanh thu tăng từ 41 triệu USD năm 2023 lên 386 triệu USD năm 2024 và khoảng 4,6 tỷ USD năm 2025, đạt 16,3 tỷ USD trong sáu tháng đầu năm 2026, tăng hơn 1.300% so với cùng kỳ năm 2025. Số liệu quý III không có trong hồ sơ, và các báo cáo gần đây cho biết tốc độ tăng trưởng đã chậm lại trong giai đoạn này. Lỗ ròng sáu tháng đầu năm 2026 là 80,7 tỷ USD, nhưng phần lớn (72,4 tỷ USD) đến từ khoản ghi nhận kế toán liên quan đến việc định giá lại trái phiếu chuyển đổi; lỗ hoạt động thu hẹp còn 693 triệu USD so với 2,1 tỷ USD một năm trước, và riêng quý II công ty ghi nhận lợi nhuận hoạt động 974 triệu USD. Anthropic cũng có khoảng 750 tỷ USD cam kết chi tiêu cho nhà cung cấp điện toán và nhà sản xuất chip, phần lớn không thể hủy bỏ; bài báo cho rằng điều này có thể khiến công ty rơi vào thế khó về tài chính nếu dự báo doanh số quá lạc quan.
- Dự báo: 100 USD đầu tư hằng tháng vào cổ phiếu Eli Lilly (LLY) sẽ có giá trị bao nhiêu vào năm 2030
Bài viết ước tính giá trị khoản đầu tư 100 USD mỗi tháng vào cổ phiếu Eli Lilly (LLY) đến cuối năm 2030, tức khoảng bốn năm. Với giả định tăng trưởng 25% mỗi năm, thận trọng hơn mức trên 30% được cân nhắc, khoản đầu tư 4.800 USD có thể đạt gần 8.000 USD, tương đương lãi khoảng 67%. Động lực tăng trưởng đến từ các thuốc giảm cân nhóm GLP-1 như Mounjaro và Zepbound; Morgan Stanley dự báo thị trường toàn cầu của nhóm thuốc này có thể tăng hơn gấp đôi trong giai đoạn 2025–2035, lên 190 tỷ USD, dù đang có cạnh tranh từ Ozempic và Wegovy của Novo Nordisk. Bài viết lưu ý tỷ lệ giá/doanh thu của Lilly là 14,4, cao hơn mức trung bình 5 năm là 13,3, trong khi P/E 43 thấp hơn mức trung bình 5 năm là 58, và cho rằng cổ phiếu có thể điều chỉnh giảm.
- Enbridge hay Enterprise Products: Cổ phiếu cổ tức cao nào thực sự an toàn hơn?
Bài so sánh Enterprise Products Partners (EPD) và Enbridge (ENB), hai cổ phiếu đường ống có tỷ suất cổ tức dự phóng gần nhau (khoảng 5,9% và 5,8%) và lịch sử tăng cổ tức khoảng ba thập kỷ. Theo bài, EPD có độ an toàn cổ tức tốt hơn: tỷ lệ chi trả cổ tức và mua lại cổ phiếu trên dòng tiền hoạt động khoảng 54% trong 12 tháng tính đến quý 3, so với mục tiêu 60%-70% dòng tiền chiết khấu của Enbridge. EPD cũng có đòn bẩy thấp hơn, với nợ/EBITDA khoảng 2,9 lần so với mục tiêu 4,5-5 lần của Enbridge. Bài cho rằng EPD cũng hiệu quả hơn về thuế, dù MLP phát hành K-1 phức tạp, vì Enbridge là công ty chịu thuế khấu trừ của Canada với cổ tức trả cho nhà đầu tư Mỹ. Ngược lại, Enbridge nổi bật ở mảng khí đốt điều tiết giúp dòng tiền ít biến động hơn, và bài lưu ý các chỉ số của EPD có thể thay đổi.
- Jordi Visser cho rằng một sự kiện bị bỏ qua có thể giúp Bitcoin thoát khỏi đợt suy giảm
Theo bài, Visser liên hệ áp lực này với việc vay mượn lớn cho AI. Bài cũng cho biết Oracle đã báo hiệu sẽ không huy động nhiều tiền trước tháng 6.
- 3 cổ phiếu S&P 500 'không thể cản phá' đáng chú ý trong tháng 11
Bài viết nêu ba cổ phiếu S&P 500 đang thấp hơn đỉnh cũ: Netflix (NFLX) giảm 52%, TJX (TJX) giảm khoảng 15% so với đỉnh 52 tuần và DoorDash (DASH) giảm 41% so với đỉnh năm 2025. Doanh thu Netflix tăng chậm dần trong bốn quý liên tiếp, từ gần 18% quý 4/2025 xuống khoảng 12% quý 3/2026, nhưng P/E dự phóng 17,7 lần thấp hơn mức 19,2 lần của S&P 500. TJX có doanh số cùng cửa hàng tăng 4% trong quý 2 và EPS điều chỉnh tăng 11%, với P/E dự phóng 26. DoorDash có doanh thu quý 2 tăng 24% lên 4,5 tỷ USD, P/E dự phóng 29 so với tăng trưởng lợi nhuận kỳ vọng khoảng 44% mỗi năm. Bài cho rằng các yếu tố này có thể hỗ trợ lợi suất vượt thị trường.
- Binance cho biết đã bù đắp 90% trong vụ mất 6,3 tỷ USD, dự kiến mở lại rút tiền vào Chủ nhật
Binance cho biết đã bù đắp được tới 90% trong khoảng 6,3 tỷ USD token bị đánh cắp từ ví nóng của sàn trong vụ trộm tiền mã hóa kỷ lục, và sẽ tiếp tục mua phần còn lại đến khi đạt 100%. Sàn khẳng định các token chính như BTC, ETH, USDT, BNB hay SOL đã được bảo chứng đầy đủ, còn 10% chưa bù đắp thuộc các token ngoài top 10 có thanh khoản thấp hơn. Nguồn bù đắp gồm Quỹ SAFU, một phần quỹ bảo hiểm hợp đồng tương lai và ngân quỹ doanh nghiệp; mục tiêu tiếp theo là mở lại dịch vụ rút tiền vào Chủ nhật, tùy kiểm tra bảo mật. Nguyên nhân vụ tấn công vẫn chưa rõ: sàn ban đầu nêu laptop của một kỹ sư DevOps bị xâm nhập, sau đó đồng CEO Richard Teng cho biết quy trình phức tạp hơn. TRM Labs cho rằng các dấu hiệu giống những vụ tấn công trước đó có liên quan đến tin tặc Triều Tiên, gồm vụ Bybit và vụ KelpDAO tháng 4 năm 2026.
Nhận bản tin trên Telegram, Zalo
Tham gia kênh Upside trên Telegram hoặc nhóm Zalo để nhận bản tin chứng khoán Việt Nam và vàng lúc 8:00, 19:00 các ngày giao dịch và tổng kết tuần sáng thứ Bảy.